特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

HYBE回应收购SMTOWN股份：尚未确定 但积极洽谈中

首尔 - 2023年2月9日，韩国娱乐经纪公司HYBE就收购SM娱乐公司股份一事发布回应，表示目前尚未确定任何事项，但双方正在持续讨论相关事宜。

HYBE方面表示，他们正在与SM娱乐进行公开收购股份等与收购股份相关的讨论，但目前尚未最终确定任何事项。他们还表示，将在确定具体事项的时间或一个月内再次对外公布。

这一回应是在韩国媒体报道HYBE计划收购SM娱乐公司股份之后发布的。据报道，HYBE计划以8430亿韩元（约6.7亿美元）收购SM娱乐公司14.8%的股份，成为SM娱乐公司最大的股东。

HYBE和SM娱乐都是韩国领先的娱乐经纪公司。HYBE旗下拥有包括防弹少年团和TXT在内的多个知名偶像团体，而SM娱乐旗下则拥有包括EXO、Red Velvet和NCT在内的多个知名偶像团体。

如果HYBE成功收购SM娱乐公司股份，两家公司将联手打造一个拥有众多顶级偶像团体的娱乐帝国。这将对韩国娱乐行业产生重大影响。

以下是新闻稿的几点补充：

• HYBE收购SM娱乐公司股份的计划受到了韩国娱乐界的广泛关注。一些人认为，这将有利于两家公司发展壮大，并促进韩国娱乐产业的国际化。但也有人担心，这可能会导致市场垄断，并限制竞争。
• HYBE的收购计划还需获得韩国监管机构的批准。
• 即使HYBE成功收购SM娱乐公司股份，两家公司也可能会保持独立运营。

以下是新的标题：

HYBE与SM娱乐洽谈股份收购 事项尚未最终确定

这个标题更加简洁明了，并突出了新闻稿的主要内容。它还使用了“洽谈”一词，表明两家公司仍在进行积极的讨论。